「アーネストワンの建売って実際どうなの？」——この記事では、アーネストワン（クレイドルガーデン）の物件に実際に住んでいるアーキセンス不動産の勝村が、2025年春バージョンの仕様・設備を、実物をお見せしながら解説します。
結論：ローコストの部類ではありますが、耐震等級3＋制震ダンパー・監視カメラ・EV用コンセントなど、こだわっているポイントはしっかりこだわっています。実際に住んでいて満足している部分も多いです。
【動画で解説】アーネストワン2025年春バージョンを実物ルームツアー
勝村が奈良県にあるアーネストワンの現場から、最新仕様をご案内しています。記事と合わせてご覧ください。
アーネストワンとは？飯田グループの中の位置づけ
アーネストワンは、飯田グループホールディングスのグループ会社の1つです。飯田グループは2013年に大手ビルダー6社（アーネストワン・一建設・飯田産業・タクトホーム・東栄住宅・アイディホーム）が経営統合して誕生した持株会社で、グループ全体で年間約4万棟を供給する国内最大手の建売住宅グループです。アーネストワンの主力ブランドが「クレイドルガーデン」シリーズで、飯田グループの中でもローコストの部類に入ります。
外観・外構・セキュリティ設備
【外観】
シンプルな形状の外観です。形がシンプルなぶん、耐震等級が高いというメリットがあります。デザイン性を求めるなら他のメーカーの方が向いていますが、安心度という点ではポイントが高いです。
【外構】
奈良県の物件ではアスファルト仕上げが多くなっています。コンクリート（ドマコン）と比べて車の駐車がしやすいのが利点です。コンクリートへの変更は後からでも可能なので、ご希望があればご相談ください。
【監視カメラ（標準装備）】
最近の物件には監視カメラが標準装備されています。スマホと連携して、外出先からでも確認できるタイプです。
【EV用200Vコンセント】
電気自動車用の200Vコンセントも付いています。配線に数万円の費用はかかりますが、電気自動車やプラグインハイブリッド車をお持ちの方には嬉しい設備です。
玄関まわりの設備
【玄関ドア】
パナソニック製のインターホン付き。電子タグキーで開けるタイプになっています。鍵を出さずに解錠できるので、荷物が多い時にもとても便利です。
【玄関照明】
ダウンライトが人感センサータイプになっています。常時オンにしておけば、帰宅時に自動で点灯します。実際に私も使っていますが、非常に便利です。
【靴箱】
物件によってクローゼットタイプやコの字型など、いくつかのパターンがあります。
耐震性能｜制震装置「セーフ365」搭載
アーネストワンの建売は地震対策にかなり力を入れています。
耐震等級3（最高等級）を取得しており、さらに制震ダンパー「セーフ365」が搭載されています。ダンパーが強い揺れを吸収し、建物上部の揺れを抑えてくれます。「飯田グループホールディングス アーネストワン 制震」で検索すると、実験動画も見ることができます。
内装・床材・建具
床材と建具はナチュラル系の白っぽい色で統一されています。ドアも基本的に真っ白。どんな家具にも合わせやすいので、個人的に気に入っているポイントです。
ダウンライトがいろんなところに付いているので、照明を別途購入する数が少なくて済みます。2階の廊下などはダウンライトだけで十分です。暖色系の落ち着いた色味で、雰囲気もいいです。
キッチンの仕様
【天板・シンク】
現在の仕様では、トッププレートは人造大理石、シンクは金属製になっています。
【水栓】
浄水器カートリッジ内蔵タイプ。浄水と原水の切り替えができ、シャワーとストレートの切り替えも可能。ホースが伸びるタイプなので、天板の掃除もしやすいです。
【食洗機】
標準では付いていませんが、コンセントと配管の準備がされており、オプションで食洗機を設置できる仕様になっています。電気工事も回線が近くまで来ているため、他のメーカーよりお安くできる場合もあります。
【ガス・電気】
都市ガスが来ている物件はガスコンロ＋ガス給湯。都市ガスが来ていない物件は基本的にオール電化になっています。オール電化は太陽光発電との相性もよく、ガスとの二重契約にならないメリットがあります。都市ガスの物件にはキッチン裏にガスファンヒーター用のコンセントも付いています。
窓・サッシの仕様｜注意点あり
サッシはリクシル製のペアガラスで、樹脂複合タイプ（外側が金属、内側がプラスチック）です。内側が樹脂なので、熱を通しにくく結露しにくい構造になっています。
注意点：1階の窓にシャッターは標準では付いていません。オプションで取り付けることは可能です。防火地域の物件では標準で付いている場合もあります。
水回り｜浴室・洗面・トイレ
【洗面台】
三面鏡タイプで、鏡の裏側にも収納スペースがあります。水栓は浄水切り替え付き、伸びるシャワータイプ。コンセントも付いています。
【浴室】
浴室乾燥暖房は標準装備。花粉の時期などにはとても便利です。アーネストワン特有の特徴として、お風呂の扉が1枚扉になっています（一般的な折れ戸ではない）。掃除がしやすく、小さなお子様を抱っこしたまま出入りする際も安心です。セーフティロック付き。浴槽は半身浴タイプで、追い焚き機能も付いています。
【洗濯パン】
アーネストワンの場合、洗濯パンは基本的に付いていません。
【トイレ】
TOTO製でウォシュレット付き。24時間換気システムが搭載されている物件では、トイレからも排気を行います。2連のペーパーホルダーと、トイレ内に物入れが付いています。
2階・居室・収納
【畳コーナー】
間取りによっては、1階リビングに琉球畳を使った畳コーナーが設けられている物件があります（全物件共通の標準仕様ではありません）。他のメーカーだと扉付きの和室が多い中、オープンな畳コーナーにすることでリビングが広く見えるのが特徴です。扉付きタイプの物件もあります。
【インナーバルコニー】
アーネストワンの特徴の一つがインナーバルコニー。屋根がかかっているので、小雨程度なら洗濯物が濡れません。オプションで開口部に窓を取り付ければ、サンルームのような使い方も可能です。2部屋からバルコニーに出られる間取りが多いのもポイントです。
【主寝室の収納】
主寝室には2箇所の収納がある物件が多く、服用と物入れ用など使い分けができます。クローゼットタイプで、上部に枕棚が付いています。
購入前の注意点｜シャッター・網戸・外構
ローコストの部類に入るぶん、こだわっている部分とそうでない部分があります。以下は購入前に必ず確認してほしいポイントです。
1. 1階のシャッターは標準では付いていない
オプションで取り付け可能。防火地域では標準装備の場合もあります。
2. 網戸の有無は物件ごとに確認
すべての窓に付いているわけではありません。間取り図で窓の数を確認し、営業に聞いてください。
3. 外構（駐車場・フェンスなど）は別途費用の場合がある
物件価格に含まれていないケースがあるため、「住める状態にするための総額」で判断してください。
4. 洗濯パンは基本的に付いていない
必要な場合はオプションまたは入居後に設置する形になります。
5. 収納のカスタマイズは相談可能
クローゼット内に棚を追加するなど、アーキセンスで対応させていただいた実績もあります。
よくある質問（FAQ）
Q1. アーネストワンの建売は地震に強いですか？
A. はい。耐震等級3（最高等級）を取得しており、さらに制震ダンパー「セーフ365」が搭載されています。シンプルな建物形状も耐震性に寄与しています。
Q2. 実際に住んでいる人の感想は？
A. アーキセンスの勝村自身がアーネストワンの物件に住んでいます。玄関の人感センサーライト、ナチュラルな内装の色味、畳コーナーなど、実際に住んでみて満足しているポイントは多いです。詳しくは上の動画をご覧ください。
Q3. 他の飯田グループのブランドと何が違いますか？
A. 飯田グループは一建設・飯田産業・タクトホーム・東栄住宅・アイディホーム・アーネストワンの6社で構成されています。アーネストワンはローコストの部類ですが、制震ダンパー・監視カメラ・EV用コンセントなど独自の標準装備があります。
Q4. 奈良県ではいくらぐらいで買えますか？
A. 価格は時期やエリアによって変動します。2025年時点の動画では奈良県で比較的手頃な物件もありましたが、2026年は物価高騰の影響で価格帯が上がっています。最新の価格や月々の返済シミュレーションについては、住宅ローンアドバイザーの亀井にご相談ください。
Q5. アーキセンスで扱っている物件は動画に載っているものだけですか？
A. いいえ。関西エリアで1,500件以上の在庫からお客様にぴったりの物件をお探しします。動画に載っていない物件も多数ありますので、お気軽にお問い合わせください。
まとめ：ローコストでもこだわりがある建売
アーネストワン（クレイドルガーデン）は、飯田グループの中でもローコストの部類に入りますが、耐震等級3＋制震ダンパー・監視カメラ・EV用コンセント・人感センサーライト・インナーバルコニーなど、こだわるべきところはしっかりこだわった仕様になっています。
一方で、シャッター・網戸・外構・洗濯パンなど、標準では付いていない設備もあるため、物件ごとに何が付いていて何がオプションなのかを現地で確認することが大切です。
アーキセンス不動産では、アーネストワンの物件に実際に住んでいるスタッフが、リアルな使い心地をお伝えしながらご案内します。
お問い合わせ
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