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アーネストワンのオプション費用と選び方：後悔しないための優先順位と相場（2026年最新版）
飯田グループホールディングスの主軸を担う「アーネストワン」の建売住宅は、圧倒的なコストパフォーマンスが魅力です。しかし、その安さの理由は「必要最低限の標準装備」にあります。入居後に「あれ、網戸がない！」「カーテンレールがついていない！」と驚く方も少なくありません。 本記事では、2026年現在の最新価格データと、奈良県内での施工実績に基づき、本当に必要なオプションとその費用、さらには「公式業者 vs 外部業者」の賢い使い分け術を解説します。 この記事を読むことで得られる独自の解決策：- アーネストワン特有の「標準装備」と「不足設備」の完全リスト化。
- 2026年度の補助金「みらいエコ住宅事業」を賢く活用するオプション選択術。
- 外部業者への依頼で総額30万円以上コストダウンするための具体的な発注タイミング。
アーネストワンで「標準装備ではない」主な設備リスト
アーネストワンの物件は、引き渡し時点では以下の設備が含まれていないケースが一般的です（※物件により一部異なる場合があります）。これらを「オプション」として追加する必要があります。- 網戸（全箇所）： 付いていないのが標準です。
- カーテンレール： 一切付いていません。
- テレビアンテナ： 地デジ・BSともに未設置です。
- シャッター（雨戸）： オプションになることが多いです。
- 床暖房・食洗機： 建売の標準仕様では基本的に未設置です。
- クローゼット内の棚・ハンガーパイプ： アーネストワン独自の「エイディス（固定棚）」仕様でない場合、枕棚すら付いていない空間があります。
亀井です。初めて内覧される方は「生活に必要なものが全部揃っている」と思い込みがちですが、アーネストワンさんはあえてこれらを省くことで、販売価格を抑えています。最初から100万円〜150万円程度はオプション費用として予算を確保しておくのが、資金計画の鉄則ですよ。
2026年最新：主要オプションの費用相場（エイワプラス vs 外部業者）
アーネストワンの公式オプション会社である「エイワプラス（オプション工法）」と、一般的な外部リフォーム業者に依頼した場合の費用比較です。| 設備項目 | 公式オプション目安（税込） | 外部業者・DIY目安（税込） | 重要度 |
|---|---|---|---|
| 網戸（一軒分） | 約10万円〜15万円 | 約6万円〜10万円 | 必須 |
| カーテンレール（全窓） | 約8万円〜12万円 | 約4万円〜7万円 | 必須 |
| テレビアンテナ（地デジ） | 約10万円 | 約3.5万円〜5万円 | 必須 |
| シャッター（手動1箇所） | 約15万円〜 | 約10万円〜 | 推奨 |
| フロアコーティング（LDK） | 約15万円〜25万円 | 約10万円〜20万円 | 任意 |
プロの視点・注意点：公式業者を選ぶメリット
外部業者の方が安くなる傾向にありますが、エイワプラスに依頼する最大のメリットは「引き渡し前に工事が終わる」ことです。入居初日からカーテンがあり、テレビが見られるスムーズさは公式ならでは。一方、コストを最優先するなら、引き渡し後の数日間を使って外部業者に一括発注するのが最も安上がりです。プロが選ぶ！おすすめオプションTOP3
1位：シャッター（雨戸）の電動化
アーネストワンの1階掃き出し窓には手動シャッターが標準の場合が多いですが、これを「電動」にアップグレードするのは非常に満足度が高いです。毎朝毎晩の開け閉めがスイッチ一つになるだけで、防犯意識も高まります。2位：室内物干し（ホスクリーン等）
共働き世帯が多い奈良エリアでは、花粉やゲリラ豪雨対策として室内物干しの需要が絶大です。数万円の投資で日々の洗濯のストレスが激減します。3位：高性能エアコンの設置（補助金対象）
2026年度の「みらいエコ住宅事業」では、一定の省エネ基準を満たすエアコン設置に対して補助金が出るケースがあります。建売購入のタイミングでリビング用の高機能エアコンを導入するのは、トータルコストで見てお得です。
勝村です！YouTubeでもよくお伝えしていますが、アーネストワンさんの物件は「ベースがシンプル」だからこそ、自分好みにカスタマイズする楽しさがあります。特にフロアコーティングは、ワックス不要のシートフローリングでも「やっておいて良かった」という声が非常に多いですね。傷がつきにくいですよ！
2026年、奈良県で建売を買うなら「補助金」を見逃すな
2026年の住宅市場で最も重要なのが「みらいエコ住宅2026事業」です。アーネストワンの物件の多くは「ZEH水準」を満たしており、2026年度は最大35万円程度の補助金が出る見込みです（※長期優良住宅の場合はさらに増額）。 さらに、奈良県独自の補助金として、太陽光発電や蓄電池の設置に対する支援（最大10〜20万円程度）を行っている市町村（生駒市、橿原市など）もあります。これらの補助金をオプション費用の補填に充てることが、賢い購入者の共通点です。プロの視点・注意点：発注のタイミングに注意
補助金申請には「工事着手前」の届出が必要なものが多いです。特に外部業者でリフォーム（オプション追加）を行う場合は、不動産売買の決済スケジュールと補助金申請のタイミングを熟知した担当者に相談しないと、もらえるはずの数十万円をドブに捨てることになりかねません。アーキセンス不動産へのご相談はこのような方におすすめです
よくある質問（FAQ）
Q. アーネストワンのオプションで絶対につけるべきものは？
A. 最優先は網戸（約5〜10万円）です。標準仕様に含まれていないため、入居前に必ず手配してください。次に食洗機（約10〜15万円）、カーポート（約15〜30万円）の順番がおすすめです。
Q. アーネストワンのオプション費用の総額はいくらくらいですか？
A. 必要最低限のオプション（網戸・カーテンレール・TVアンテナ等）で約20〜30万円が目安です。食洗機やカーポートなどの快適設備を追加すると50〜80万円程度になることが多いです。
Q. アーネストワンのオプションは自分で手配した方が安いですか？
A. はい、多くのオプションは自分で手配した方が割安です。特に網戸やカーテンレールは、ホームセンターやネット通販で購入して取り付け業者に依頼すると、ハウスメーカー経由より3〜5割ほど安くなるケースがあります。
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