この記事は、2名の不動産のプロが共同執筆しています。
業界歴30年以上。元大手住宅メーカー店長。住宅ローンアドバイザー。注文住宅・メンテナンス・リフォーム事業での経験も長く、長期視点でのアドバイスに定評。毎月無料住宅ローン相談受付中。
関西圏の新築建売物件・中古物件を年間1,500棟以上チェックし、厳選した一戸建てをYouTubeで365日紹介。顧客の物件へのご要望に対する物件選定、比較などマッチング精度に定評。公式LINEでおすすめの公開前物件情報なども配信。
高槻市で「飯田グループの新築」を探す人の悩みとは？
「高槻市の建売住宅をネットで探すと“飯田グループ”の名前ばかり出てくるけど、どこを選べばいいの？」
「一建設とアーネストワンの違いってあるの？」
「安いけど品質は大丈夫なの？」
高槻市で新築を検討すると、必ず目にするのが飯田グループホールディングス（飯田産業・一建設・アーネストワン・タクトホーム・アイディホーム・東栄住宅）の6社です。全国の建売戸建て供給数の約3割を占める巨大グループであり、高槻市の新築市場でも主力となっています。
今回はその中でも特に高槻市で供給の多い一建設・アーネストワン・東栄住宅・飯田産業を中心に徹底比較していきます。
飯田グループとは？
- 年間4万棟以上の供給数を誇る、国内最大級の建売メーカーグループ
全国にグループ会社を展開し、大量供給体制によって安定した品質と価格を実現しています。 - 設計・建築・販売を分社化しつつも、土地の仕入れや建材の大量発注でコスト削減
効率的なスキームにより、コストパフォーマンスの高い住宅を提供し、多くの顧客ニーズに対応可能です。 - 「手頃な価格でマイホームを実現したい」層に人気
初めての住宅購入層や子育て世代から高い支持を集めており、豊富なラインナップの中から希望条件に合った住まいを選べるのも魅力です。 - 全国的なブランド力と販売ネットワーク
地域ごとの特性を活かしながら、広範囲に住宅供給を行うことで、安定した住まい探しの選択肢を提供しています。
飯田グループ主要会社の特徴比較
① 一建設（はじめけんせつ）
- 特徴：グループ最大手、供給数が圧倒的
- 価格帯：高槻市で3,800万円〜4,800万円が中心
- 間取り：標準的な3LDK〜4LDK、コンパクトで無駄を省いた設計
- 評価：価格重視で「コスパの良さ」を求める層に人気
② アーネストワン
- 特徴：業界トップクラスのローコスト建売メーカー
- 価格帯：3,600万円〜4,500万円と比較的安め
- 間取り：シンプルかつ必要最低限、狭小地対応も多い
- 評価：とにかく価格を抑えたい方におすすめ
③ 東栄住宅（とうえいじゅうたく）
- 特徴：「ブルーミングガーデン」シリーズで知られる
- 価格帯：4,200万円〜5,200万円とやや高め
- 間取り：収納力・デザイン性が高く、注文住宅に近い建売
- 評価：性能・デザインにこだわりたい方に人気
④ 飯田産業（いいださんぎょう）
- 特徴：「I-palette」などオリジナル工法、断熱性に配慮
- 価格帯：4,300万円〜5,500万円程度
- 間取り：最新の住宅性能を取り入れた高機能住宅
- 評価：価格と性能のバランスを求める層におすすめ
高槻市のエリア別「飯田グループ物件」事情
- JR高槻駅周辺（芥川・紺屋町・別所町など）
駅近で土地が限られるため、コンパクト物件が多くアーネストワンや一建設が中心。 - 安岡寺・塚原・阿武山エリア
ファミリー世帯に人気。土地が広いため東栄住宅や飯田産業のデザイン性ある物件が供給されやすい。 - 真上町・日吉台
教育環境が良いエリアで、東栄住宅など収納力のあるファミリー向けが多い。
ランキング形式！高槻市で人気の飯田グループ会社
1位：一建設（価格と供給量のバランスが良い）
2位：東栄住宅（収納・デザインに優れ、長期的に住みやすい）
3位：アーネストワン（コストを最優先する層に人気）
4位：飯田産業（性能重視層に選ばれる）
長期優良住宅の取得状況などもメーカーによって違いがあるので注意です。
よくある質問（Q&A）
Q1：飯田グループ各社の建物品質は同じですか？
A1：基本的な構造・性能は共通規格に基づきますが、仕上げや間取りは会社ごとに特徴があります。
Q2：価格差はどこから生まれるのですか？
A2：建材の仕様・内装デザイン・収納力など、付加価値部分で差が出ています。
Q3：安いと欠陥住宅になりやすいのでは？
A3：建築基準法を満たしているため構造的な心配は不要。ただし現場ごとの仕上げ品質差はあるため、プロのチェックがおすすめです。
Q4：高槻市で人気の会社はどこですか？
A4：価格重視なら一建設、デザイン重視なら東栄住宅が選ばれるケースが多いです。
Q5：飯田グループの物件を買うときに注意すべき点は？
A5：土地形状や周辺環境により住み心地が変わるため、建物だけでなく立地・日当たり・道路状況を必ず確認しましょう。
まとめ
高槻市で新築建売を探すと必ず出てくる「飯田グループ」。一建設・アーネストワン・東栄住宅・飯田産業にはそれぞれ特徴があり、価格・デザイン・性能のバランスを考えて選ぶことが重要です。特に供給量が多い一建設は選択肢が豊富ですが、収納やデザインにこだわる方は東栄住宅もおすすめ。自分や家族のライフスタイルに合わせて比較することで、後悔のない住まい探しができます。
アーキセンス不動産へのご相談はこのような方におすすめです
高槻市・茨木市で建売住宅を検討されている方から、以下のようなご相談を多くいただいています。
① 「ネットで良い物件がなかなか見つからない…」
→ 実は、建築中など大手ポータルサイトに未掲載の物件が多数あります。アーキセンス不動産では、不動産業者専用のデータベースからLINE登録者限定で新着情報を先行配信。また、ご希望のエリアや条件を送るだけで、一般公開前に希望エリアの未公開物件の個別提案が可能です。
② 「住宅ローンに不安があるが、ちょっと話し辛い…」
→ アーキセンス不動産では、転職直後の方・車のローン、奨学金などの他の借入がある方・頭金があまり用意できない方・過去に延滞履歴ありの方など、ローン審査でご不安を抱えられた方の住宅ローン通過実績があります。まずは、住宅ローンアドバイザーに詳細な状況をお伝え頂ければ、問題を整理した上で皆様に最適な金融機関、プランを提案いたします。
③ 「建売物件の追加工事がしたいけど、リフォーム会社を探さないといけないのかな？」
→アーキセンス不動産では自社にリフォーム部門があるため、購入後の工事もワンストップでご相談いただけます。たとえば、食洗機や浄水器の設置などの水まわり工事、好みの位置への戸棚の造作、アクセントクロス・エコカラット施工、カーポートや太陽光発電の設置工事など、ご希望に応じたリフォームを入居後に対応可能です。※ただし、建売物件の場合、入居前のタイミングでの追加工事には対応できないケースが多いため、引き渡し後のリフォームとしてご案内しております。
④ 「この物件気に入っているんだけど、本当に買って大丈夫かな？」
→ 年間1,500棟以上一戸建て物件を調査するプロが、建物の品質・立地・価格バランスを客観的にアドバイスし、本当に購入しても良いか迷われている皆様にご判断いただく様々な物件資料、周辺状況などの資料を渡した上でご判断頂いております。
⑤ 「YouTubeで見た物件を内覧したいのですが、今週末に物件内覧できますか？」
→ 365日更新中のルームツアー動画と連動して、気になる物件は最短即日で内覧予約が可能です。ただし、建売物件は即日購入、アポイント確定していても前日、前々日などに先に内見された方で購入が決まる場合がある為、その際はご案内できないケースもございます。気になる物件がある際は、公開から早い段階でご希望を仰って頂けると内覧、購入できる可能性が高まります。
上記のいずれかに当てはまる方は、お気軽にご相談ください。
（※各種相談・内覧予約はすべて無料です）
【対応エリア】
大阪府高槻市・茨木市を中心に枚方市、交野市、寝屋川市、門真市、守口市、四條畷市、大東市、大阪市、京都府八幡市または北摂エリア全域対応（吹田市・摂津市・箕面市・豊中市などを含む）
アーキセンスの家探しに少しでも興味を持ったら
お問い合わせ
ホームページに掲載している物件につきましては、こちらからお問い合わせください。
また、アーキ・センスではホームページに掲載している物件以外にもご提案できる物件が数多くございます。まずはお気軽にご希望をお聞かせください。どんなご相談にも丁寧に対応させていただきます。
LINEでのお問い合わせもお勧めしております。
LINE : https://lin.ee/WBlLwTm
