収納は多ければ多いほど良い？茨木市の「ウォークインクローゼット付き」新築物件

この記事は、2名の不動産のプロが共同執筆しています。

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「収納が多い家に住みたい！」は本当に正解？

茨木市で新築戸建てを探す方からよく聞く希望条件のひとつが、ウォークインクローゼット（WIC）付きの物件です。

「子どもが成長すると荷物が増えるし…」
「衣替えや布団収納が楽になるから必須！」

こうした理由で人気を集めていますが、実は収納は“多ければ多いほど良い”というわけではありません。収納が広すぎるとその分居住スペースが狭くなったり、動線が悪くなって日常の使い勝手に影響が出たりすることもあります。また、WICは空間の温度や湿度管理が必要になる場合もあり、計画的な配置や広さの検討が欠かせません。

そこで今回は、茨木市でWIC付き物件を検討する際に「本当に必要な収納量とは何か？」を考えるためのポイントを整理し、快適で無駄のない住まいを実現するための視点を解説します。

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1. ウォークインクローゼット（WIC）のメリット

• 大容量の収納が可能
  衣類だけでなく、スーツケース・布団・季節家電もまとめて収納できる。
• 部屋がスッキリ片付く
  生活感を隠せるため、リビングや寝室が広々使える。
• 衣替え不要
  1ヶ所に集約して収納すれば、シーズンごとに入れ替える手間が省ける。
• 資産価値アップ
  「WIC付き」は中古市場でも人気条件のひとつ。

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2. WICのデメリットと注意点

• 収納率が下がる
  歩くためのスペースが必要なので、同じ3帖でも押入れや壁面収納より収納力が低い。
• 換気不足になりやすい
  窓がないWICは湿気・カビのリスクあり。換気扇や除湿機が必要。
• 動線が悪い場合がある
  「寝室からしか入れないWIC」は使いにくいケースも。ファミリークローゼット型がおすすめ。

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3. 茨木市でWIC付き新築物件が多いエリア

• 彩都西・山手台エリア
  土地が広く、2〜3帖以上の大型WIC付き物件が豊富。
• 中条・東奈良エリア
  駅近ながら工夫された間取りでWIC付きの新築が多い。
• 西河原・真砂エリア
  ファミリー層向け分譲地でWIC＋パントリーのダブル収納物件が人気。

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4. 茨木市のWIC付き物件相場

• 駅徒歩10分以内：5,000万〜6,200万円
• 徒歩15分前後：4,300万〜5,500万円
• バス便・郊外エリア：3,700万〜4,800万円

→ 駅近のコンパクト物件はWICが1ヶ所のみ、郊外はWIC2ヶ所＋パントリー付きの物件も珍しくありません。

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5. プロが教える「収納の失敗しない選び方」

1. “使いやすさ”を優先
   大きさよりも動線。家族全員が使いやすい位置かを確認。
2. 換気・採光をチェック
   窓がなくても換気扇があるか要チェック。
3. 収納の種類をバランスよく
   WICだけでなく、土間収納・パントリー・リネン庫など分散収納が理想。
4. 家具配置との兼ね合い
   WICが大きすぎると寝室が狭くなることもあるので要注意。

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6. よくある質問（Q&A）

Q1：WICは何帖あれば使いやすい？
A：最低2帖以上、家族4人なら3帖あると安心です。

Q2：1階と2階どちらにあると便利？
A：主寝室に隣接する2階が一般的ですが、玄関近くに土間収納＋WICを併設するとさらに便利です。

Q3：WICは本当に必要？
A：荷物が多い家庭や、衣類・布団をまとめて収納したい方には有効です。ただし生活スタイル次第では壁面収納で十分な場合もあります。

Q4：収納率とは？
A：延床面積に対して収納の割合を示す数値。12〜15％程度が理想です。

Q5：中古物件でもWIC付きは人気？
A：はい。特に北摂エリアでは「WICあり」は購入検討者から高評価を得やすいです。

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まとめ

茨木市で新築戸建てを探すなら、ウォークインクローゼット付き物件は非常に人気です。

ただし「収納は大きければ良い」という考え方ではなく、

• 動線
• 換気
• 収納のバランス

を重視して選ぶことが、快適な暮らしと資産価値を守るポイントです。

未公開物件も含め、条件を明確に伝えることで希望のWIC付き物件に出会いやすくなります。

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