この記事は、2名の不動産のプロが共同執筆しています。
業界歴30年以上。元大手住宅メーカー店長。住宅ローンアドバイザー。注文住宅・メンテナンス・リフォーム事業での経験も長く、長期視点でのアドバイスに定評。毎月無料住宅ローン相談受付中。
関西圏の新築建売物件・中古物件を年間1,500棟以上チェックし、厳選した一戸建てをYouTubeで365日紹介。顧客の物件へのご要望に対する物件選定、比較などマッチング精度に定評。公式LINEでおすすめの公開前物件情報なども配信。
高槻市で「アイディホーム」を探す人の悩みとは？
- 「高槻市の建売は飯田グループばかりだけど、アイディホームはどう違うの？」
- 「シンプルすぎる建売より、デザイン性のある家がいい」
- 「価格と見た目、どちらも妥協したくない」
飯田グループの中で、「デザイン性」や「設計の工夫」に定評があるのがアイディホームです。シンプルで無難な建売に比べ、外観や内装に少し個性が感じられる点が人気の理由となっています。特に高槻市内では、同じエリアで供給される建売の中でも「暮らしやすさ」と「見た目の満足度」を両立させたい方から支持を集めています。
また、間取りのバリエーションが豊富で、収納や家事動線を意識したプランが多いことも特徴のひとつです。そのため、子育て世帯や共働き世帯にとって実用性の高い住まいを選びやすく、価格を抑えながらもデザイン面で妥協したくない方におすすめできるブランドです。
この記事では、高槻市におけるアイディホームの供給状況や、他の飯田グループとの違い、購入時のチェックポイントを整理し、後悔しない住まい選びをサポートします。
過去にはローコストなイメージが強かった会社さんですが、ここ数年で大幅進化しています！
アイディホームとは？
- 飯田グループホールディングスの一社
- 建売住宅の供給を全国展開
- 「デザイン性」「コスパ」「性能」をバランスよく兼ね備えた会社
- 価格帯は一建設やアーネストワンよりやや高めだが、デザイン性・設備の工夫で差別化
アイディホームの新築建売の特徴
- 外観・内装のデザイン性
- 白やグレーを基調としたシンプルモダンな外観
- 室内もアクセントクロスや収納の配置で“建売っぽさ”を軽減
- 価格帯（高槻市の場合）
- 4,200万円〜5,300万円程度
- 一建設・アーネストワンより少し高いが、東栄住宅ほどではない
- 間取りの工夫
- リビング階段や吹き抜けを採用した物件も多い
- ワークスペースや大型収納など、時代に合ったプランニング
- 耐震性能
- 全棟「住宅性能評価」取得、耐震等級3を標準化
- 地震リスクのある高槻市でも安心して住める仕様
最近は長期優良住宅の認証を取得している物件も増えています！
高槻市での供給エリア例
- JR高槻駅〜阪急高槻市駅周辺
駅近でデザイン性重視のコンパクト物件が供給されやすい。 - 安岡寺・塚原・阿武山エリア
広い土地を活かしたデザイン性の高いファミリー向け住宅。 - 真上町・日吉台
学区を意識したファミリー層向け、収納や動線にこだわった物件もあり。
アイディホームの口コミ・評判（一般的な傾向）
良い評価
- 「他の建売より外観・内装がおしゃれ」
- 「生活動線が考えられていて住みやすい」
- 「耐震等級3で安心」
- 「ちょうどいい価格感」
気になる声
- 「一建設やアーネストワンに比べるとやや高い」
- 「供給量は少なめで、希望エリアでは見つけにくい」
- 「デザインは良いが、細部の仕上げは建売らしい部分もある」
他の飯田グループとの比較
- 一建設：価格と供給量重視（コスパ◎）
- アーネストワン：ローコスト、シンプル仕様
- 東栄住宅：収納・性能・長期優良住宅
- 飯田産業：断熱・工法の独自性
- アイディホーム：デザイン性と価格のバランス
→ 「おしゃれな建売をコスパよく買いたい」層に最適。
よくある質問（Q&A）
Q1：アイディホームは他社より高い？
A1：やや高めですが、デザインや間取りの工夫が価格に反映されています。
Q2：耐震性は安心できますか？
A2：耐震等級3を標準化しており、高槻市の地震リスクにも十分対応可能です。
Q3：アイディホームは注文住宅的にカスタマイズできますか？
A3：基本は建売ですが、完成前の段階ならクロス変更など対応できる場合もあります。
Q4：茨木市や高槻市で物件数は多いですか？
A4：一建設やアーネストワンに比べると少なめ。出たら早めの検討が必要です。
Q5：資産価値はどうですか？
A5：デザイン性が高く駅近ならリセールも良好。周辺環境次第で安定しています。
まとめ
アイディホームの新築建売は、「シンプルすぎる建売は嫌だけど、注文住宅までは予算が難しい」という方にぴったり。高槻市でもおしゃれで暮らしやすい建売を探すなら、候補に入れておくべきブランドです。供給数が限られるため、希望のエリアで出たらすぐにチェックするのがおすすめです。
アーキセンス不動産へのご相談はこのような方におすすめです
高槻市・茨木市で建売住宅を検討されている方から、以下のようなご相談を多くいただいています。
① 「ネットで良い物件がなかなか見つからない…」
→ 実は、建築中など大手ポータルサイトに未掲載の物件が多数あります。アーキセンス不動産では、不動産業者専用のデータベースからLINE登録者限定で新着情報を先行配信。また、ご希望のエリアや条件を送るだけで、一般公開前に希望エリアの未公開物件の個別提案が可能です。
② 「住宅ローンに不安があるが、ちょっと話し辛い…」
→ アーキセンス不動産では、転職直後の方・車のローン、奨学金などの他の借入がある方・頭金があまり用意できない方・過去に延滞履歴ありの方など、ローン審査でご不安を抱えられた方の住宅ローン通過実績があります。まずは、住宅ローンアドバイザーに詳細な状況をお伝え頂ければ、問題を整理した上で皆様に最適な金融機関、プランを提案いたします。
③ 「建売物件の追加工事がしたいけど、リフォーム会社を探さないといけないのかな？」
→アーキセンス不動産では自社にリフォーム部門があるため、購入後の工事もワンストップでご相談いただけます。たとえば、食洗機や浄水器の設置などの水まわり工事、好みの位置への戸棚の造作、アクセントクロス・エコカラット施工、カーポートや太陽光発電の設置工事など、ご希望に応じたリフォームを入居後に対応可能です。※ただし、建売物件の場合、入居前のタイミングでの追加工事には対応できないケースが多いため、引き渡し後のリフォームとしてご案内しております。
④ 「この物件気に入っているんだけど、本当に買って大丈夫かな？」
→ 年間1,500棟以上一戸建て物件を調査するプロが、建物の品質・立地・価格バランスを客観的にアドバイスし、本当に購入しても良いか迷われている皆様にご判断いただく様々な物件資料、周辺状況などの資料を渡した上でご判断頂いております。
⑤ 「YouTubeで見た物件を内覧したいのですが、今週末に物件内覧できますか？」
→ 365日更新中のルームツアー動画と連動して、気になる物件は最短即日で内覧予約が可能です。ただし、建売物件は即日購入、アポイント確定していても前日、前々日などに先に内見された方で購入が決まる場合がある為、その際はご案内できないケースもございます。気になる物件がある際は、公開から早い段階でご希望を仰って頂けると内覧、購入できる可能性が高まります。
上記のいずれかに当てはまる方は、お気軽にご相談ください。
（※各種相談・内覧予約はすべて無料です）
【対応エリア】
大阪府高槻市・茨木市を中心に枚方市、交野市、寝屋川市、門真市、守口市、四條畷市、大東市、大阪市、京都府八幡市または北摂エリア全域対応（吹田市・摂津市・箕面市・豊中市などを含む）
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また、アーキ・センスではホームページに掲載している物件以外にもご提案できる物件が数多くございます。まずはお気軽にご希望をお聞かせください。どんなご相談にも丁寧に対応させていただきます。
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