【設備レビュー】2025年版・ファースト住建の“今の標準”を現地解説（2025年5月築）

この記事は、関西エリアで建売住宅を年間1,500棟以上チェックする不動産のプロが、
2025年5月築のファースト住建 物件を実地確認した内容をまとめたものです。
※仕様は建築時期・エリアにより異なるため、一例としてご覧ください。

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まずは結論｜“価格は控えめ×装備は堅実”のバランスが現在地

こんにちは、関西で皆様のお家探しをお手伝いしております
アーキ・センス不動産の勝村です。

今回訪れたのは2025年5月築のファースト住建。
外観は掲載できませんが、相変わらずサイディングの使い分けでスタイリッシュ。
内装は「必要十分の装備＋暮らし目線の細かな配慮」が随所に見られました。

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玄関周り｜YKK AP電子キー＆プッシュ開閉の下駄箱が標準感を超える

• 電子キー（YKK AP）：タグキーで施解錠。スマホ（Bluetooth）連携にも対応。
  室内から家族の帰宅に合わせて解錠する使い方も可能で、日常の利便性が高い。
• 下駄箱はプッシュオープン：取っ手レスのフラット意匠で質感◎。
• スイッチ表示：どの照明かラベル入りで、消し忘れ防止に効果的。

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採光・窓計画｜明るさ重視のワイド開口＋網戸標準

• YKK AP製スライド窓を多用。開口が大きく、LDK全体が明るい。
• 網戸は標準。換気がしやすく、夏場の使い勝手が良好。
• 1階主要窓はシャッター（防火地域外でも装備）で防犯・遮光に配慮。
• 掃き出し窓ステップ：屋外出入りの小段が標準で、荷物搬入時に重宝。

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LDK・和室｜“和室はしっかり和室”がファースト住建らしさ

• アクセントクロス：キッチン周りや天井へ採用例あり。入居後の差し替えも容易。
• 和室は本格派：障子・い草畳を採用（物件により）。
  柔らかい採光で昼寝・寝かしつけに相性抜群。
• 玄関～階段の開閉窓：2階廊下の熱こもりを逃がせる通風動線が好印象。
• 室内ガス栓（都市ガス物件）：ガスファンヒーター派には嬉しい仕様。

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キッチン｜収納量は十分、浄水器カートリッジ対応。食洗機は要相談

• カウンター型キッチン＋アクセントクロスで“見せ場”が作りやすい。
• 収納量：引き出し・開き戸・スパイスニッチなどで容量は多め。
• 床下収納あり。非常時の備蓄スペースとしても◎。
• 浄水器一体型水栓（カートリッジ内蔵タイプ）。
• コンセント配置：カウンター近傍に1口あり、家電の仮置きに便利。
• ビルトイン食洗機：本件プランは後付け難度が高いため、導入希望は事前相談必須。

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水回り｜“深め浴槽＋浴室乾燥”で家族入浴＆室内干しをケア

• 洗面台：三面鏡＋メッキ水栓で質感良好。洗濯パンは無しが基本。
• 浴室（ハウステック）：半身浴型ではなく“深め浴槽”。
  こどもと一緒の入浴で湯量キープがしやすい。
• 浴室乾燥・物干しバー標準。花粉・梅雨時の室内干しにも対応。
• トイレ：1・2階とも温水洗浄便座。窓付きで換気性も確保。

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2階・収納｜ハイドア＆複数収納で“天井の抜け”と“片付けやすさ”

• ハイドア採用で、天井が高く見える視覚効果。
• 3居室＋バルコニーが基本構成。
• 収納は2か所以上確保の間取りが多く、WIC併設のケースもあり。
• 階段手すり標準で移動時の安全性にも配慮。

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価格帯の肌感と“らしさ”

他のパワービルダー比で価格は戦いやすいレンジを保ちつつ、

• 障子＋い草畳の“しっかり和室”
• ステップ・網戸・シャッターなどの生活配慮
  といった“暮らし目線”の仕様が残っているのが、今のファースト住建らしさです。

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失敗しない内覧チェックリスト

• 玄関：電子キーの動作と非常用キーの取り出し
• LDK：TV端子位置／壁掛け下地、カウンター近傍コンセント
• キッチン：食洗機の後付け可否（配管・電源・収納干渉）
• 窓・換気：玄関・階段の開閉窓で通風が作れるか
• 和室：障子・畳の仕様（素材／張替え難度）
• 水回り：深め浴槽のサイズ感、浴室乾燥の操作パネル位置
• 2階：ハイドアの採用、収納の“掛ける/畳む”の両立
• 外構：掃き出し窓ステップの有無、シャッターの範囲

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まとめ｜“日々の使いやすさ”で選ぶなら有力候補

2025年仕様のファースト住建は、派手さより生活密着の実用性に強み。
「価格を抑えつつ毎日の使い勝手を大切にしたい」ご家庭には、十分有力候補になります。
食洗機などの追加希望がある場合は、計画段階で相談いただくと最適解を出しやすいです。

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アーキセンス不動産へのご相談はこのような方におすすめです

1. ファースト住建の最新仕様を比較検討したい
2. 未掲載（建築中）物件も含めて選びたい
3. 入居後のオプション工事（食洗機・照明・アクセントクロス等）もまとめて相談したい
4. YouTubeで見た物件を早めに内覧したい（最短即日で調整）

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