奈良の新築建売住宅が仲介手数料無料！アーキ・センス不動産の安心サポート
「新築建売住宅を買いたいけど、初期費用が気になる…」そんな方に朗報です。
アーキ・センス不動産では、奈良エリアの新築建売住宅を仲介手数料0円でご紹介しています。
一般的に、3,000万円の物件なら仲介手数料は約105万円。この費用がまるごと節約できるのは、家計にとって大きなメリットです。
なぜ仲介手数料が無料にできるのか？
「無料って怪しくない？」と思われるかもしれません。ご安心ください。仕組みはシンプルです。
通常の不動産取引では、売主（建設会社）と買主（お客様）の両方から仲介手数料を受け取る「両手仲介」が一般的です。アーキ・センスでは、売主側からの仲介手数料のみで運営しているため、お客様からの手数料をいただいていません。
これは決してサービスの質を落としているわけではなく、広告費を抑えたり、業務を効率化することで実現しています。
仲介手数料無料で節約できる金額シミュレーション
物件価格別に、仲介手数料の節約額を見てみましょう。
| 物件価格 | 通常の仲介手数料（税込） | アーキ・センスなら | 節約額 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 約72.6万円 | 0円 | 72.6万円お得 |
| 2,500万円 | 約89.1万円 | 0円 | 89.1万円お得 |
| 3,000万円 | 約105.6万円 | 0円 | 105.6万円お得 |
| 3,500万円 | 約122.1万円 | 0円 | 122.1万円お得 |
※仲介手数料の上限額＝物件価格×3%＋6万円＋消費税で計算
浮いたお金でオプション工事（網戸・カーテンレール・エアコン）や引っ越し費用、家具・家電の購入に充てられます。住宅ローンの借入額を減らして月々の返済を軽くすることも可能です。
仲介手数料無料でも変わらない5つの安心
① 物件数は業界トップクラス
飯田グループ（アーネストワン・一建設・タクトホーム等）をはじめ、奈良エリアの新築建売住宅を幅広くご紹介。年間1,500棟以上を実地調査しているからこそ、各物件のメリット・デメリットを正直にお伝えできます。
② 住宅ローンの専門家が在籍
住宅ローンアドバイザー資格を持つ代表の亀井が、金融機関との調整から審査対策まで丁寧にサポート。転職直後・自営業・他のローンがある方でも、最適な借入プランをご提案します。
③ 購入後のリフォームも一括対応
キッチン・設備アップグレード、太陽光発電の設置、外構工事など、リフォーム費用も住宅ローンに組み込み可能。引き渡し前の施工にも対応しています。
④ しつこい営業は一切なし
LINEやメールでの連絡が基本。必要なときだけ、必要な情報をお届けします。「まだ検討段階」「半年後に考えたい」という方も大歓迎です。
⑤ YouTubeで365日物件ルームツアー配信中
気になる物件は動画で事前チェック。実際の室内の雰囲気・日当たり・周辺環境がわかるので、効率的に内覧先を絞り込めます。
対応エリア
奈良県を中心に、関西エリアの新築建売住宅をご紹介しています。
奈良県：奈良市・橿原市・大和郡山市・生駒市・香芝市・大和高田市・広陵町・葛城市・三郷町 ほか
大阪府南部・京都府南部の一部エリアも対応可能です。
エリアの詳細や住みやすさについては、こちらの記事もご参考ください。
▶ 【2026年版】奈良で住みやすい街ランキングTOP10
▶ 香芝市の新築建売住宅おすすめエリアガイド
▶ 大和郡山市の新築建売住宅ガイド
よくある質問
Q. 本当に仲介手数料以外の追加費用はかかりませんか？
はい。仲介手数料以外にローン手数料などの当社独自の費用は一切いただきません。物件の購入に必要な登記費用・火災保険・ローン諸費用などの一般的な諸費用のみが必要です。
Q. 他社で紹介されている物件も仲介手数料無料になりますか？
多くの場合、可能です。気になる物件があれば、まずはLINEやお電話でお気軽にお問い合わせください。無料対応の可否をすぐにお調べします。
Q. 住宅ローンの審査に不安があるのですが…
ご安心ください。住宅ローンアドバイザーが在籍しており、転職直後・自営業・他のローンがある方など、さまざまなケースに対応してきた実績があります。事前審査のお手伝いも無料です。
Q. 仲介手数料無料にならない物件もあるの？
中古物件、土地、その他一部メーカーの新築建売は仲介手数料無料にならないケースもあります。また、値引きを行った場合には値引き後の正規手数料の半額をいただきます。
📞 まずはお気軽にご相談ください
仲介手数料無料 ・ 住宅ローン相談無料 ・ 内覧予約無料
「まだ検討中」「情報収集だけ」でも大歓迎です
営業時間：9:00〜19:00（年中無休）
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