こんにちは、関西で皆様のお家探しをお手伝いしております
アーキ・センス不動産の勝村です。
今回は、奈良県某所にできました、東栄住宅さんの現場に来ております。
よくお客様から「建売ってどれも同じ外観じゃないの？」「見たらすぐ建売って分かるよね？」といった声を聞きますが、実はそんなことありません。
東栄住宅さんの物件は号棟ごとにしっかりと個性があるんです。
今回はその違いを、現地で比較しながらご紹介していきます！
1号棟｜王道スタイル × 片流れ屋根のスタンダード設計
まずは1号棟。
屋根は片流れタイプで、玄関が正面に配置されたオーソドックスな構成。
リビングは南向きで、駐車スペースは並列2台分を確保。
4連窓を採用し、サイディングも複数色を組み合わせることで、立体感と明るさを感じる外観に仕上がっています。
2号棟｜木目調×シックトーンの“今どき”デザイン
2号棟は、木目調サイディングを活かしたモダンデザイン。
玄関まわりから基礎下部まで統一感のある配色で、ナチュラルながらも高級感のある印象です。
外観に個性があると、街並み全体の雰囲気もより洗練されますね。
3号棟｜濃紺サイディング＋深めの玄関ポーチ
3号棟は一見1号に似ていますが、濃紺のサイディング＋木目のアクセントでぐっと引き締まった印象。
さらに、玄関ポーチの奥行きがやや深く設計されており、雨の日でも濡れにくい実用的なつくりです。
勝手口の位置や窓配置も異なり、間取り面でも工夫が見られる号棟です。
4号棟｜屋根付き駐車スペースで実用性◎
4号棟は駐車2台分の配置が特徴。
1台分が屋根下（庇あり）になっており、雨や汚れを防げるのが嬉しいポイント。
さらに照明・屋外コンセントも標準装備され、生活動線の快適さを重視したプランです。
5号棟｜“横入り玄関”で生活動線にゆとりを
5号棟は個人的に一押しのプラン。
駐車場の横から玄関へ入ることができる横入り動線設計で、雨の日や買い物帰りにも便利です。
敷地の取り方もゆとりがあり、車2台＋アプローチ動線が確保されています。
6号棟（角地）｜開放感と南向き駐車が魅力
最後は角地の6号棟。
正面から見ても明らかに印象が異なり、外壁にはタイル調サイディングを採用。
玄関が南向きで、駐車場も南側配置のため、日当たりと通風の良さが際立っています。
まとめ｜“同じようで違う” 東栄住宅の街並みデザイン
今回ご紹介した現場では、
同じ分譲地内でも外観の色・玄関位置・屋根形状・駐車レイアウトが異なり、
それぞれにしっかりと個性がありました。
「建売＝画一的」という印象を覆す、東栄住宅さんらしいバランス感覚の良い設計。
ぜひ現地で見比べていただくと、その違いを実感していただけると思います。
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