この記事は、関西エリアで建売住宅を年間1,500棟以上チェックする不動産のプロが、
2025年7月完成のアーネストワン物件を現地確認した内容をまとめたものです。
※仕様はタイミング・エリアで変わるため、一例としてご覧ください。
Contents
結論｜「シンプル＆堅実」＋地震対策を押さえた現在地
こんにちは、関西で皆様のお家探しをお手伝いしております
アーキ・センス不動産の勝村です。
私もアーネストワンの家に住んでいます！なんでも聞いてください！
アーネストワンの2025年夏モデルは、外観・内装は潔いシンプル路線、
構造は耐震等級3＋制震ダンパー（同グループではアーネストワン・東栄住宅が採用）で安心感を確保。
“必要なところにしっかり投資する”印象でした。
外観・外構｜単色〜帯アクセント／アスファルト外構／EVコンセント
- 外観：単色ベース＋帯アクセントのバリエーション。箱型シルエット中心で飽きのこないデザイン。
- 外構：奈良エリアではアスファルト仕上げが主流。駐車がしやすく、メンテも気楽。
- EV用コンセント：標準で備え、電気自動車・PHEVにも対応。
- ポスト＆インターホン：黒系ポスト。インターホンはAiphone（アイホン）製に変更。
- 屋外カメラ：スマホで遠隔閲覧できる監視カメラを設置。
玄関まわり｜電子キー（YKKタグキー）＆“土間付き”玄関収納
- 電子キー：YKKのタグキー式。Bluetoothアプリ連携も可。
電池式ですが1年以上は持つ体感（使用頻度により差あり）。 - 玄関収納：クローゼット型＋土間続きタイプの採用が増加。ベビーカーやアウトドア用品も畳まず収納OK。
- 構造：耐震等級3＋制震ダンパー採用（地震時の揺れを低減）。
水回り｜最新UBは“全身浴”型／浴室乾燥＋物干しバー
- 洗面台：三面鏡の定番仕様。洗濯パンは無しが基本。
- 浴室：最新はハウステック製ユニットバス。
半身浴槽ではなく "深めの全身浴タイプ”に変更。
浴室乾燥＋物干しバー付きで、梅雨・花粉時期の室内干しも安心。 - トイレ：1F／2FともTOTOウォシュレット。人感センサーやトイレ内収納も装備。
LDK・キッチン｜色調は明るめで統一／カウンター脇コンセントが便利
- 床・面材：明るい木目で統一したすっきりトーン。
- 熱源：都市ガスエリアはガス、プロパンエリアはオール電化採用のケースが増加。
- 設備：ビルトイン食洗機対応プラン、カウンター脇コンセントはアネストワンの“お約束”。
- インターホン親機：Aiphone製に更新。
- 耐震計画：等級3確保のため耐力壁は多め。構造優先の堅実設計。
※1階の窓シャッターは“非標準”が基本。必要に応じてオプション追加で対応する考え方です。
和室・2階計画｜“洋風和室（琉球畳）”／インナーバルコニーが強み
- 洋風和室：障子は採用せず、建具は洋風。琉球畳（樹脂製）で退色しにくく実用的。
- 2階：手すり標準、2階トイレにもウォシュレット。廊下には自動点灯ライト（人感）を設置。
- 間取り：3室＋（物件により）ワークルーム。在宅ワークの個室需要にマッチ。
- インナーバルコニー：採用率高。広さ＋雨天時の干しやすさが魅力。屋外コンセント付き。
オプションで窓を追加 → サンルーム化も可能。 - 収納：基本は開き扉のクローゼットで“隠す収納”を想定（WICは物件により）。
失敗しない内覧チェックリスト
- 玄関：電子キーの予備解錠手順（非常キー）の確認
- LDK：カウンター脇コンセントの位置／食洗機の型式・容量
- 窓・外構：シャッター有無（1F）と追加費用の目安、EVコンセントの位置
- 浴室：浴槽の深さ／浴室乾燥の操作パネル
- 2階：自動ライトの感度・タイマー設定、テレワーク室の有無
- バルコニー：インナー仕様の奥行・物干し動線／サンルーム化オプション
- 構造：耐震等級3＋制震ダンパーの採用有無（図面・仕様書で裏取り）
まとめ｜“必要十分な装備”に“強い構造”をのせた堅実アップデート
2025年夏モデルのアネストワンは、生活装備は過不足なく、構造はしっかり強化。
シャッター等は後から“欲しいところだけ選ぶ”設計で価格を抑えつつ拡張性を残しています。
インナーバルコニー／EVコンセント／琉球畳など、日常利便を高める要素も◎。
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