高槻・茨木エリアで信頼できる不動産会社の選び方【3つのポイント】

この記事は、2名の不動産のプロが共同執筆しています。

業界歴30年以上。元大手住宅メーカー店長。住宅ローンアドバイザー。注文住宅・メンテナンス・リフォーム事業での経験も長く、長期視点でのアドバイスに定評。毎月無料住宅ローン相談受付中。

関西圏の新築建売物件・中古物件を年間1,500棟以上チェックし、厳選した一戸建てをYouTubeで365日紹介。顧客の物件へのご要望に対する物件選定、比較などマッチング精度に定評。公式LINEでおすすめの公開前物件情報なども配信。

Contents

「どの不動産会社に相談すればいいの？」という悩み
信頼できる不動産会社の選び方【3つのポイント】
高槻・茨木での会社選び、よくある質問
まとめ
アーキセンス不動産へのご相談はこのような方におすすめです

「どの不動産会社に相談すればいいの？」という悩み

「大手がいいのか？地元の会社がいいのか分からない」
「営業マンに押し売りされそうで不安」
「ローンや物件情報をしっかり相談できる会社を選びたい」

高槻市・茨木市で家探しを始めると、多くの方がまず直面するのが不動産会社選びです。信頼できる会社に出会えるかどうかで、住宅購入の満足度は大きく変わります。

信頼できる不動産会社の選び方【3つのポイント】

① 地域密着で情報力があるか

高槻・茨木は未公開物件が多いエリア
地元密着の会社ほど、建築中や公開前の物件情報を持っている
学区・ハザードマップ・交通事情など地域特有の情報を教えてくれる

👉 ネットだけでなく、地域事情を踏まえた提案ができる会社を選びましょう。

② 住宅ローン・資金計画に強いか

家選びの失敗の多くは「資金計画の甘さ」から
信頼できる会社は、複数の金融機関を比較して最適なローンプランを提案してくれる
転職直後・借入あり・頭金ゼロでも相談にのってくれる実績があるか要チェック

👉 「物件紹介だけでなく、資金計画から一緒に考えてくれるか」が重要です。

③ アフターフォロー・ワンストップ対応があるか

建売住宅購入後に必要になるリフォームや外構工事をサポートしてくれるか
引き渡し後の不具合対応や、将来の売却・住み替えにも相談できる体制があるか
LINEやYouTubeなど、日常的に情報提供してくれる仕組みがあると安心

👉 信頼できる会社は「契約して終わり」ではなく、長期的なサポートを提供してくれます。

アーキ・センスでは、YouTubeでお馴染みの亀井・勝村でご案内いたします。

高槻・茨木での会社選び、よくある質問

Q1：大手と地元の不動産会社、どちらがいいですか？
A1：大手はブランド力と物件数、地元はスピード感と地域情報力。併用するのもおすすめです。

Q2：営業マンの対応はどう見極めればいいですか？
A2：強引に契約を迫らず、デメリットも含めて説明してくれる営業は信頼できます。

Q3：住宅ローン相談は不動産会社にしても大丈夫？
A3：住宅ローンアドバイザーがいる会社なら安心。銀行紹介だけでなく比較提案があるか確認しましょう。

Q4：内覧の予約はどのくらい前にするのがベスト？
A4：週末は混み合うので、3〜4日前が理想。当日でも対応できる会社ならなお良いです。

Q5：未公開物件はどうやって紹介してもらえますか？
A5：条件を明確に伝えてLINE登録などをしておくと、一般公開前に情報が届きます。

まとめ

高槻市・茨木市で信頼できる不動産会社を選ぶポイントは、
①地域情報に強い、②住宅ローンに強い、③長期的にサポートしてくれること。

物件選びだけでなく、「誰に相談するか」で家探しの成功率は大きく変わります。安心して任せられるパートナーを見つけることが、理想の住まいを手に入れる近道です。

アーキセンス不動産へのご相談はこのような方におすすめです

高槻市・茨木市で建売住宅を検討されている方から、以下のようなご相談を多くいただいています。

① 「ネットで良い物件がなかなか見つからない…」
→ 実は、建築中など大手ポータルサイトに未掲載の物件が多数あります。アーキセンス不動産では、不動産業者専用のデータベースからLINE登録者限定で新着情報を先行配信。また、ご希望のエリアや条件を送るだけで、一般公開前に希望エリアの未公開物件の個別提案が可能です。

② 「住宅ローンに不安があるが、ちょっと話し辛い…」
→ アーキセンス不動産では、転職直後の方・車のローン、奨学金などの他の借入がある方・頭金があまり用意できない方・過去に延滞履歴ありの方など、ローン審査でご不安を抱えられた方の住宅ローン通過実績があります。まずは、住宅ローンアドバイザーに詳細な状況をお伝え頂ければ、問題を整理した上で皆様に最適な金融機関、プランを提案いたします。

③ 「建売物件の追加工事がしたいけど、リフォーム会社を探さないといけないのかな？」
→アーキセンス不動産では自社にリフォーム部門があるため、購入後の工事もワンストップでご相談いただけます。たとえば、食洗機や浄水器の設置などの水まわり工事、好みの位置への戸棚の造作、アクセントクロス・エコカラット施工、カーポートや太陽光発電の設置工事など、ご希望に応じたリフォームを入居後に対応可能です。※ただし、建売物件の場合、入居前のタイミングでの追加工事には対応できないケースが多いため、引き渡し後のリフォームとしてご案内しております。

④ 「この物件気に入っているんだけど、本当に買って大丈夫かな？」
→ 年間1,500棟以上一戸建て物件を調査するプロが、建物の品質・立地・価格バランスを客観的にアドバイスし、本当に購入しても良いか迷われている皆様にご判断いただく様々な物件資料、周辺状況などの資料を渡した上でご判断頂いております。

⑤ 「YouTubeで見た物件を内覧したいのですが、今週末に物件内覧できますか？」
→ 365日更新中のルームツアー動画と連動して、気になる物件は最短即日で内覧予約が可能です。ただし、建売物件は即日購入、アポイント確定していても前日、前々日などに先に内見された方で購入が決まる場合がある為、その際はご案内できないケースもございます。気になる物件がある際は、公開から早い段階でご希望を仰って頂けると内覧、購入できる可能性が高まります。

上記のいずれかに当てはまる方は、お気軽にご相談ください。
（※各種相談・内覧予約はすべて無料です）

【対応エリア】
大阪府高槻市・茨木市を中心に枚方市、交野市、寝屋川市、門真市、守口市、四條畷市、大東市、大阪市、京都府八幡市または北摂エリア全域対応（吹田市・摂津市・箕面市・豊中市などを含む）