こんにちは！
関西で新築住宅のご紹介をしている アーキセンス不動産の勝村 です。
今回のテーマは、「住宅購入に最適なタイミングはいつ？」 です。
「家を買うなら春？」
「価格が下がるのはいつ？」
「狙い目の時期はあるの？」
こんなお悩みをお持ちの方に向けて、
「1月・2月が住宅購入におすすめな理由」 を解説します！
1. 1月・2月が住宅購入におすすめな理由
結論からお伝えすると、1月・2月は特におすすめの時期 です！
その最大の理由は…
✅ 価格が大幅に下がる可能性が高い！
✅ 決算期に向けて売却が加速する！
✅ 新生活に向けた準備がスムーズ！
これらの理由について、詳しく解説していきます。
2. 価格が下がる！決算前の「値引きチャンス」
1月〜2月は、1年の中で最も価格が下がる時期のひとつ です。
その理由は、建売住宅を販売する会社の「決算期」 に関係しています。
💡 建売業者の多くは3月が決算！
上場している大手の建売メーカーは、3月末までに売上を確定させたい ため、
1月・2月には、価格を下げてでも物件を売ろうとします。
📉 値引きの流れ
- 販売開始時の価格 → 徐々に値下げ
- 年末年始で売れなかった物件が、1月・2月にさらに値引き！
- 3月末の決算に間に合わせるため、大幅な値引きも発生！
つまり、リーズナブルに新築住宅を購入するなら、1月・2月が狙い目 なんです！
3. 決算に間に合わせるなら2月までに動くべし！
ここで注意したいのが、3月末ギリギリに動いても間に合わない ということ。
なぜなら、住宅購入には以下のような手続きが必要だからです。
🏡 住宅購入に必要な手続き
✅ 住宅ローン審査（1〜2週間）
✅ 契約・手付金の支払い
✅ ローン本審査（2〜3週間）
✅ 引渡し（1ヶ月〜1ヶ月半）
特に住宅ローンを利用する場合、最低1ヶ月は見ておく必要があります。
3月の決算セールを狙うなら、2月中に契約を進めるのがベスト！
4. お子様の進学・新生活に向けた準備もスムーズ！
1月・2月に家を決めておくと、春の新生活にスムーズに引っ越しが可能 です。
✔ お子様の進学・転校の準備がしやすい！
✔ 新年度のスタートに合わせて、計画的に引っ越しできる！
✔ 引越し業者が混み合う前に、余裕をもってスケジュールが組める！
特に、小学校・中学校・高校の入学に合わせて家を買いたい という方にとって、
2月までに契約 → 3月に引渡し・入居 という流れが理想的です。
5. お得な物件を見つけるなら、早めの行動がカギ！
ここまで読んで、
✅ 「安く買いたい！」
✅ 「お得な物件を見逃したくない！」
✅ 「今すぐ家探しを始めた方がいい？」
と思われた方は、ぜひ早めに行動することをおすすめします！
🏡 アーキセンスでは、こんなサポートを行っています！
✅ 最新の値引き物件情報をご提供！
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7. まとめ
✅ 住宅購入におすすめの時期は「1月・2月」！
✅ 決算前の値引きが狙える！お得に購入できるチャンス！
✅ 3月末に間に合わせるなら、2月中に契約を進めるのがベスト！
✅ 進学・新生活に向けたスムーズな引っ越しが可能！
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