【実録】アーキセンス不動産の家探しの流れをご紹介！
こんにちは、関西で皆様のお家探しをお手伝いしているアーキセンス不動産の勝村です。
今回は、「不動産屋さんに家探しを頼んだら、実際どうやって探してくれるの？」という疑問にお応えするべく、実際の流れや裏側をご紹介します。
よくある誤解：「YouTubeに載っている物件しか紹介できない？」
まず最初に多いご質問ですが、「アーキセンスってYouTubeに出ている物件しか紹介できないんでしょう？」というのは大きな誤解です。
実際には、私たちは不動産業者向けの物件データベース「REINS（レインズ）」を活用し、関西エリアだけで1,500件以上の物件からご提案することが可能です。
旗が立っている物件も「その会社だけが扱える」というわけではありません。他の不動産会社でも提案・取引は可能なので、幅広く選べるのがポイントです。
リアルな検索方法：パソコンで即時データ検索
実際の接客では、目の前のパソコンやタブレットを使って、最新の物件データを検索します。例えば「奈良県で50坪以上の物件を探したい」といったご要望があれば、REINSで詳細条件を設定し、リアルタイムでご提案が可能です。
各都道府県ごとの在庫数（2025年4月時点）も豊富で、
- 大阪府：500件以上
- 奈良県：474件
- 京都府：500件以上
- 兵庫県：500件以上
- 滋賀県：442件
- 和歌山県：155件
と、どの地域でも一定数の建売在庫が確認されています。
実際のご提案事例：奈良県編
例えば奈良県の「香芝市」や「広陵町」で検索をかけると、27件の該当物件が見つかりました。価格帯は2,200万円台から4,600万円までと幅広く、土地面積や間取りもさまざまです。
さらに「50坪以上」など条件を加えることで、10件前後に絞り込むことも可能。たとえば、敷地が100坪超・車4台駐車可能な物件や、オール電化・5LDKの大型住宅も見つかります。
平屋のニーズにも対応できます
近年人気の平屋住宅についても、奈良県内には在庫があります（例：奈良市内にアーネストワン・はじめ建設の平屋物件）。土地が広く、駅まで徒歩圏内または自転車圏内の立地もあり、生活の利便性と平屋ならではの住みやすさを両立できます。
大阪・京都エリアも豊富な物件数
通勤・通学に便利な東海道本線沿線（大阪〜京都）などでも、多くの物件情報が揃っています。
「駅徒歩15分以内」などの絞り込みをすると、価格帯は3,100万円台〜7,400万円台と幅広く、2階建てや3階建てなど様々な選択肢があります。
提案は柔軟に、条件は緩めがおすすめ
ご希望条件が多すぎると物件数が少なくなることもあります。多少条件を緩めてみることで、選択肢が一気に広がる可能性も。
もちろん、事前にLINEやZoomでの相談も可能ですし、対面でお会いしてリアルタイムに検索しながらのご提案も行っています。
ご提案資料は即日プリント・共有可能！
気になった物件はその場で図面や詳細情報をプリントし、比較検討ができるようにお渡ししています。ストリートビューなども活用して、周辺環境までしっかり確認していただけます。
お家探しは一生に一度の大きな選択。アーキセンス不動産では、真剣かつ丁寧に物件をご提案いたします。情報検索もご提案も、プロにお任せください！
🏢 アーキセンス不動産へのご相談はこのような方におすすめです
奈良県で建売住宅を検討されている方から、以下のようなご相談を多くいただいています：
①「ネットで探しても良さそうな物件が見つからない…」
→実は、大手ポータルに**未掲載の“公開前物件”**が多く存在します。
アーキセンスでは、地域特化で直接入ってくる新着情報を、LINE登録者限定でエリア希望に合わせて先行配信しています。
気になるエリアや条件を送るだけで、一般公開前に個別提案が可能です。
②「住宅ローンが通るか不安」
→転職直後や他ローン、過去に借入があった方も、住宅ローンアドバイザーが丁寧にサポート。金融機関との細かな調整も可能です。
③「購入時にリフォームもお願いしたい」
→キッチンやお風呂、太陽光発電など、リフォームも一括ローン対応可。引渡し前の施工も可能です。
④「この物件、本当に買っていいのか不安」
→年1,500棟以上の物件を調査する専門スタッフが、建物・立地・価格バランスを客観的にアドバイス。
⑤「YouTubeで見た物件を内覧したい」
→365日更新中の物件ルームツアー動画と連動し、気になる物件は即日内覧予約にも対応可能です。
１つでも該当すれば、お気軽にご相談ください（相談・内覧予約は全て無料です）
✅【LINE】https://lin.ee/WBlLwTm
✅【電話】072-628-2210
✅【YouTube】https://www.youtube.com/@archisense
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ホームページに掲載している物件につきましては、こちらからお問い合わせください。
また、アーキ・センスではホームページに掲載している物件以外にもご提案できる物件が数多くございます。まずはお気軽にご希望をお聞かせください。どんなご相談にも丁寧に対応させていただきます。
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