はじめに
新築住宅を購入する際、建売住宅と注文住宅の違いはご存知ですか？
この記事では、建売住宅と注文住宅の特徴やメリット、デメリットなど、購入前に知っておくべきポイントについて詳しく解説していきます。
建売住宅とは、すでに完成した不動産会社などが土地を仕入れて住宅を建設し、土地と住宅をセットで販売するもの住宅のことです。
一方、注文住宅は、顧客の要望に合わせて建築する住宅です。
まずは、これらの基本的な違いについて見ていきましょう。
建売住宅のメリットとデメリット
建売住宅のメリットは、その手軽さにあります。
すでに建物が完成しているため、すぐに引っ越しできるという利点があります。
また、建物のプランや間取りには幅広いバリエーションがあり、自分の好みに合った住まいを選ぶことができます。
一方で、建物の仕様や設備などはある程度決まっているため、自分の希望に完全に合うとは限りません。
こちらの写真はアーネストワンさんの建売のキッチンです。基本的にほとんどのアーネストワンさんのお家は同じキッチンになります。
また、建物の品質や建築材料なども統一されていることが多く、個性的な住まいを求める方には物足りないかもしれません。
注文住宅のメリットとデメリット
注文住宅のメリットは、自分の希望や要望に合わせて建築することができる点です。
間取りや設備、建材など、すべて自分の好みに合わせることができます。
また、建物自体も他の顧客とは異なる個性的なものになるため、自分だけの特別な住まいを手に入れることができます。
一方で、建築には時間と手間がかかるため、引っ越しが遅れることもあるかもしれません。
また、建築士や設計士とのコミュニケーションが必要であり、自分で住まいのデザインを考える必要があるため、時間や知識、負担が必要になるかもしれません
価格の違いについて
建売住宅は、大量に建設されるため、一戸建て住宅の中では比較的安価な価格帯があります。
特に飯田グループホールディングスの建売は、(アーネストワンさん、アイディホームさん、一建設さん、飯田産業さん、タクトホームさん、東栄住宅さん、住宅情報館さん)年間4万等以上を作る実績からかなりお安くなっていると思います。
一方で、注文住宅は、建築費や設計費、希望する設備などによって価格が変動します。
自分の予算や希望に合わせて、建物の内容を選ぶことができるため、予算に応じて自由度が高いと言えるでしょう。
購入時の注意点と選び方のポイント
建売住宅を購入する際には、周辺環境などをチェックすることが重要です。
駐車場も大切です。実際に停めて確認しましょう。
また、建物の間取りや設備なども自分の希望に合っているか確認しましょう。
基本的に建売住宅を購入するのは不動産会社です、たくさんの物件を見て、最高の一件と出逢いましょう。
一方で、注文住宅を建築する際には、信頼できる建築会社を選ぶことが大切です。
実績や評判を確認し、建築士や設計士ともしっかりとコミュニケーションを取ることが成功のポイントです。
まとめ
この記事では、建売住宅と注文住宅の違いや各々のメリット・デメリット、価格の違い、購入時の注意点、選び方のポイントなどについて詳しく解説してきました。
新築住宅を検討されている方は、ぜひこの記事を参考にして、自分に合った住まいを選ぶ際の判断材料として活用してください。
弊社の紹介
株式会社アーキ・センスは皆様にぴったりのお家探しをお手伝いしております。
100棟以上のお家選びをお手伝いしてきた経験から、お手伝いさせていただきます。
一級建築士の在籍するリフォーム部門もありますので、購入後の暮らしも総合的にサポートさせていただきます。
お問い合わせはこちらから
LINE : https://lin.ee/WBlLwTm
お電話 : 072-628-2210
お問い合わせはこちら
ホームページに掲載している物件につきましては、こちらからお問い合わせください。
また、アーキ・センスではホームページに掲載している物件以外にもご提案できる物件が数多くございます。まずはお気軽にご希望をお聞かせください。どんなご相談にも丁寧に対応させていただきます。
LINEでのお問い合わせもお勧めしております。
メール送信時の注意
メールサーバーやセキュリティソフト、迷惑メールフィルタなどにより自動的に「迷惑メール」として「迷惑メールフォルダ」や「削除フォルダ」に格納される可能性があります。
※上記は特にフリーメール（Gmail・Yahoo・Hotmailなど）をご利用の場合に多く見られます。当方からのメールが届かない時は設定のご確認をお願いいたします。
